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2016-02-01 12:14:01
作者:amdin
漢庭酒店8月份宣布,計劃至2010年新開酒店300家,甚至逾越現有酒店數近250家。12天前,如家酒店也宣布了相同規模的擴張計劃。物業泡沫消退了擴張利息比較低。金融危機過后,漢庭酒店首席運營官張拓這樣解釋“加速擴張”原因。收縮見效漢庭酒店的選擇有了效果”供驗收。作為首家宣布收縮戰略的經濟型酒店。張拓告訴記者,8月23日。自今年3月份開始大幅盈利增長后
漢庭酒店8月份宣布,計劃至2010年新開酒店300家,甚至逾越現有酒店數近250家。12天前,如家酒店也宣布了相同規模的擴張計劃。
物業泡沫消退了擴張利息比較低。
金融危機過后,漢庭酒店首席運營官張拓這樣解釋 “ 加速擴張 ” 原因。
收縮見效
漢庭酒店的選擇有了效果 ” 供驗收。 作為首家宣布收縮戰略的經濟型酒店。 張拓告訴記者, 8 月 23 日。自今年 3 月份開始大幅盈利增長后,漢庭在整個二季度的集團凈利潤近 5000 萬元人民幣,達到開業近五年來的季度盈利比較高值。其第二季度歸屬于股東的凈利潤為人民幣 1.004 億元,可供比較的如家酒店公布的財務數據顯示。其中計入了人民幣 640 萬元的股權獎勵支出,回購自身可轉換債券所產生的人民幣 4650 萬元收益,以及人民幣 30 萬元的匯兌損失。
如家酒店主營業務的利潤為 6060 萬元,這組數據意味著。略高于漢庭酒店,而前者的門店數約為后者的 2.5 倍。
多家經濟型酒店均大舉擴張之時, 2008 年 4 月。漢庭總裁季琦公開表示將要 “ 調整發展戰略、謹慎擴張 ” 宣布當年新開門店數控制在 100 家內。與此同時,身為行業老大的如家酒店,當年開出了 205 家新店。
經濟型酒店的盈利與入住率一起下滑。以如家為例,而各行業均受到金融危機沖擊的 2008 年。其 2008 年酒店入住率達到比較低點,僅 85% 低于前一年的 91.1% 也低于今年第二季度的 92.4% 待攤的各種費用也相應降低了張拓對記者稱:不過,開店數量少。這種擴張速度的差異,來自酒店對盈利能力、市場占有率兩種目標的差別。漢庭酒店更多的注重單店盈利能力。
擴張提速
經濟酒店們均加速擴張。 危機后。如家財務總監吳亦泓在分析師會議上表示, 8 月 6 日。預計 2009 年全年新增 65 家直營店、 65-80 家加盟店;初步計劃在 2010 年,分別新增至少 80 家加盟店和直營店。張拓也向記者透露, 8 月 17 日。計劃在 2010 年年底的一年半里,新開 300 家酒店,并將酒店加盟比例從現在 250 家店的 20% 多,提高到未來 550 家店的 40%-45% 粗略估算可知,漢庭酒店的 300 家新增門店中,將有過一半為加盟店,不到一半為直營店,這與如家規劃基本相同。
不只是物業租賃價格下降。張拓表示,金融危機過后。漢庭走經濟型酒店的中心鄉村+好地段 ” 路線,對物業位置要求較高,以前有其他業態如賣場競爭,現在擴張減慢后,以前拿不到物業現在也可以拿到對于逾越現有規模的這個擴張計劃,張拓告訴本報記者,漢庭將基本依靠現有酒店的穩健現金流 ” 及銀行貸款,不打算 “ 股權融資 ” 只要控制好擴張速度都能盈利。漢庭一改穩健風格、突然提速,然而。并且 “ 不打算依賴資本運作 ” 將帶給他會是更大的風險,還是張拓口中 “ 更大的盈利可能 ” 有待時間考驗。
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